O Distrito Federal vai ganhar três bairros novos nos próximos anos. As áreas ficam em Vicente Pires, no Jardim Botânico e no Guará, e somam mais de mil hectares — o equivalente a mais de mil campos de futebol. Quem apresentou os detalhes foi o presidente da Terracap, Júlio César de Azevedo Reis, nesta segunda-feira (24).
Jóquei Clube (Vicente Pires)
Será erguido em cima do antigo terreno do Jóquei Clube de Brasília, entre Vicente Pires e o Lúcio Costa. São 252 hectares, com 261 lotes para casas, prédios, comércio e serviços.
O projeto já foi aprovado. Agora falta a Terracap resolver a parte de registro e as questões jurídicas antes de liberar os terrenos para venda.
Um detalhe que chamou atenção: a pista onde antes rolavam as corridas de cavalo não vai desaparecer. A ideia é transformá-la em uma área de lazer, com parque, ciclovia e espaço para caminhada.
Segundo o presidente da Terracap, a venda dos lotes vai ser feita aos poucos, por etapas — diferente do que aconteceu no Noroeste, onde a ocupação foi mais rápida.
Setor Habitacional Tororó (Jardim Botânico)
É o maior projeto dos três: 786 hectares, quase o dobro do Jóquei Clube. A ideia é criar um novo polo urbano no Jardim Botânico, com casas, comércio, prédios públicos e áreas verdes.
O projeto urbanístico já foi aprovado por decreto e a área tem licença ambiental prévia. Falta ainda o licenciamento definitivo e a construção da infraestrutura — água, esgoto, energia, asfalto e drenagem.
A expectativa da Terracap é que o Tororó funcione como um novo centro econômico, gerando empregos perto de casa para quem mora na região, sem depender tanto de ir até o Plano Piloto.
QE 60 (Guará)
É o menor dos três projetos, mas segue a mesma lógica: um bairro compacto, com moradia, comércio e serviços pertinho um do outro. São 28 hectares e 93 lotes previstos.
As obras de infraestrutura — drenagem, pavimentação, água e esgoto — já estão em andamento.
Os três projetos fazem parte de um plano maior da Terracap para expandir o DF de forma organizada, com infraestrutura pronta antes da ocupação. A ideia é evitar que aconteça o que já se viu em outras regiões administrativas: gente morando em áreas sem planejamento, sem água encanada ou esgoto tratado.
Na apresentação, Júlio César disse que o Jóquei Clube e o Setor Habitacional Tororó são os projetos mais importantes da Terracap para os próximos dez anos — maiores até que a QE 60, tanto em tamanho quanto em número de moradores esperados.
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